"البته نرخ بهره مهم است حتی بیست و پنج برش از یک نرخ بهره خواهد شد در نتیجه قابل توجهی صرفه جویی کلی -با توجه به این دوره پرداختمن هم می خواهم توجه زیادی به ارز شما در حال رفتن به یک وام مسکن در. این یک سوال مهم چرا که امروز وجود دارد یک انتخاب گسترده ای و برخی از شرکت های ارائه اعتبارات حتی در ین.
برای کسانی که حقوق خود را در مشکلات توصیه من برای امروز خواهد بود به یک وام مسکن در مشکلات - این است که برای جلوگیری از اثرات شوک های احتمالی از نوسانات نرخ ارز است.
در واقع هیچ یک فرمول جهانی و اگر کسی می داند که چگونه به پرچین خطرات ارز که خوب است. و آخرین چیزی که واقعا مهم است این است که گزینه ای برای پرداخت بازگشت پول در پیشبرد بخشی از یا به طور کامل.
برخی از بانک ها معرفی یک مهلت قانونی برای این کار و یا به طور قابل توجهی محدود کردن این قابلیت هم از نظر زمان و یا با استفاده از هزینه های اضافی و هزینه های.
در قرارداد وام مسکن از یک بانک می تواند ممنوعیت ساخت پیش پرداخت در طول پنج سال اول ، و یا آن را محدود می کند مبلغ پرداخت - می گویند یکی ممکن است مجاز به پرداخت کمتر از دلار پنج هزار نفر است. و آخرین گزینه این است که یک بانک می تواند اجازه می دهد تا پرداخت در پیشبرد اما با پرداخت هزینه برای آن. این مهم به وضوح درک که قرارداد وام مسکن خوبی برای بانک ها به عنوان آن را در دراز مدت ترتیب قادر می سازد که یک بانک برای محاسبه سودآوری آن برای یک دوره طولانی از زمان. و این منطقی است که یک بانک می خواهد به جبران خسارت ممکن است زیان های غیر منتظره":"چیزی که مهم است که اغلب می شود تعجب است که آنها مجاز نیست به فروش یک آپارتمان و همچنین اجاره آن و یا طراحی مجدد آن را بدون این بانک اجازه نوشته شده است. گاهی اوقات مردم اجاره تخت حداقل تا حدی برای پوشش هزینه های خود را ماهانه پرداخت وام مسکن. اما یکی باید به وضوح درک کند که اگر بانک ممنوع اجاره در قرارداد وام مسکن و در مورد نقض این حق مشروع به هر دو اتهام هزینه و یا ادعای بدهی های کامل و در پیشبرد. نیاز به سالانه پرداخت بیمه اضافی هزینه ها نیز اغلب شگفتی ناخوشایند برای یک فرد هر چند معمولا مندرج در قرارداد.
اساسا وجود دارد سه نوع از بیمه زندگی و بیمه بهداشت و درمان از هر دو مشتری خود را و خود شرکت وام گیرنده, بیمه در برابر خطر اختصاصی راست و یکی در برابر خطر از هر گونه آسیب به یک تخت است که می تواند تبدیل به یک نتیجه می گویند زلزله و یا هر گونه دیگر فاجعه است.
وجود دارد می تواند یا سه قرارداد جداگانه و یا یک واحد به نام یک قرارداد بیمه پیچیده است که معمولا شامل یک نرخ بهره پایین تر. به طور کلی مجموع پرداخت های بیمه است که به عنوان یک قاعده هیچ کمتر از. پنج - دو سالانه پول قرض گرفته شده است که مبلغ قابل توجهی است و قطعا باید در نظر گرفته شود. همچنین, آن را بسیار مهم به دقت بررسی وضعیت حقوقی یک تخت به مطمئن شوید که هیچ کس دیگری این ادعا آن است. وجود دارد یک مورد در روسیه هنگامی که یک زن و شوهر جوان به این نتیجه رسیدند قرارداد وام مسکن و شروع به پرداخت و بعد از آن برخی از افراد دیگر به نظر می رسد که قطعا تا به حال قانونی اختصاصی مناسب برای تخت. برای برخی از دلیل شرکت های بیمه حاضر به پرداخت و بانک می خواستم پول خود را به عقب. روند قانونی می تواند حدود یک سال و نیم اما در عین حال کسانی که جوان مردم در وضعیت, که در آن آنها نیاز به پرداخت هزینه های وام مسکن به بانک برای یک تخت آنها واقعا و اجاره تخت آنها زندگی می کنند در حال حاضر": آیا این وظیفه یک بانک به وضوح توضیح مسائل اصلی از یک قرارداد وام مسکن قرار داده و تمام تعابیر درستی است."اگر ما در زندگی در یک جهان کامل - بله. اما با توجه به تمام محصولات مختلف و وام دهندگان است که ما امروز در بازار شخصا معتقدم ، که در کشور ما کسانی که تصمیم به استفاده از چنین ابزار مالی پیچیده به عنوان وام مسکن نیاز به تلاش و سعی کنید به درک تمام مکانیسم های آن و بررسی تمام حالات ممکن است. به طور کامل تکیه بر کس دیگری دولت یک بانک و یا یک مسکن نیست یک گزینه در روسیه, من فکر می کنم":"در اینجا مهم است به درک که در این مورد با یک وام مسکن از یک بانک توسط یک شریک برای آن مشتری و نه مخالف او.
وجود دارد هیچ چیز فوق العاده ای اگر یک شخص می بیند و خود را قادر به خلیج بازگشت بدهی های خود را.
آن را ضروری نمی سعی کنید برای پنهان کردن این واقعیت از بانک بهتر است به بحث در مورد گزینه های آن. در واقع یک بانک می تواند به بازسازی پرداخت یا قطع نرخ و یا ارائه یک تاخیر در پرداخت برخی از هزینه شارژ بعد که. بدترین سناریوی ممکن این است که یک بانک تمرینات خود را حق قانونی به فروش تخت اجباری است. اما در واقع من به یاد داشته باشید هر نمونه واقعی از این گونه موارد بانک ها معمولا دوستانه و ترک این فرصت را برای فروش به یک بدهکار":"وام مسکن واقعا بسیار مخاطره آمیز ابزاری که نیاز به مالی شایستگی و تجربه عامل با دیگر ابزارهای مالی - حداقل سپرده های بانکی. در نظر گرفتن یک وام مسکن به این معنی است که یک فرد محاسبه هزینه های خود را که او تا به برخی از پول در رزرو قادر به پرداخت حداقل - ماه است که او را نگه می دارد یک چشم بر وضعیت بازار است. گرفتن وام مسکن واقعا نیاز به سطح بالایی از نظم و انضباط مالی است. همچنین در نظر من یک وام مسکن باعث می شود فرد به طور قابل توجهی کمتر از تلفن همراه و محدودیت آنهایی که آزادی از آن را در دراز مدت و شامل بسیاری از تعهدات".
